Friss hírek az Otthonfelújítási Támogatásról: 20 ezer ház korszerűsítésére nyílik lehetőség!

Nagy Márton miniszter csütörtökön jelezte, hogy hamarosan bejelentik az új Otthonfelújítási támogatást. A régóta várt részleteket ma reggeli sajtótájékoztatón hozták nyilvánosságra az építőipar számára. A tervek szerint közel 20 ezer családi ház kaphat támogatást a júniustól induló programban. Részletezzük, milyen feltételekkel indul az Otthonfelújítási Támogatás 2024-ben.

Milyen célokat tűzött ki maga elé a kormány az Otthonfelújítási támogatás tekintetében?

Március 26-án Lantos Csaba energiaügyi államtitkár jelentette be, hogy idén két energetikai korszerűsítést célzó pályázat indul. Az egyik pályázat kifejezetten az úgynevezett „Kádár kockák” modernizációját célozza meg, azaz az 1945 és 1990 között épült családi házak fűtésrendszerének, nyílászáróinak és használati melegvíz-rendszerének korszerűsítését. A másik pályázat a középületekre fog összpontosítani, hasonló célokkal.

A két program céljaira Steiner Attila államtitkár mutatott rá: a kormány célja az, hogy növelje a lakosság energiaszuverenitását, biztosítva ezzel megbízható és megfizethető energiát, valamint csökkentse a fogyasztást, ezáltal növelve az energiafüggetlenséget. A napelemek országos szinten olyan mennyiségű energiát termelnek, amely három Paks erőmű kapacitásával egyezik meg, összehasonlításként: a válság előtt az ország gázfogyasztása 10 milliárd köbméter volt, ami március végére 8,1 milliárd köbméterre csökkent.

Az új Otthonfelújítási támogatás révén a kormány reményei szerint sok család jelentős költségeket takaríthat meg. A tervek szerint a program júniustól már pályázható lesz, és addig társadalmi egyeztetésre kerülnek a részletek. Steiner Attila hozzátette, hogy egyidejűleg folyamatban vannak további lehetséges programok, amelyeket főként EU-s forrásokból terveznek finanszírozni.

Az Otthonfelújítási támogatás 2024-re vonatkozó részletek

Az elsőként bejelentett program, az Otthonfelújítási támogatás, az 1990 előtt épült családi házak korszerűsítését célozza. Steiner Attila bejelentése szerint a 108 milliárd forintos keretösszegű programra azok jelentkezhetnek, akik a vezetékes gázhálózatra vannak csatlakozva.

Az összeget fel lehet használni nyílászárók cseréjére, szigetelésre, fűtés- vagy akár használati melegvíz-rendszer korszerűsítésére, beleértve a gázkazán cseréjét vagy a kapcsolódó kéménybélelést is. A beruházás teljes költsége legfeljebb 7 millió forint lehet, amelyből az Otthonfelújítási támogatás 2024-es igénybevétele esetén a tulajdonosnak 1 millió forint önrészt kell biztosítania. A fennmaradó 6 millió forintot kedvezményes hitel és vissza nem térítendő támogatás között osztják el, az arány pedig függ a jövedelemtől (kizárólag a legmagasabb jövedelmek esetén befolyásolható) és a járás fejlettségétől. A program végrehajtásától várhatóan 30%-os energia-megtakarítást várnak el, amit az igénylőnek igazolnia kell egy a kivitelezés előtt és után készített energetikai tanúsítvánnyal. Az Otthonfelújítási támogatás 2024 várhatóan június elején indul.

Mi az alapja a kedvezményes hitelkonstrukciónak?

A kormány az uniós forrásból származó RePower program keretében vezeti be a 108 milliárd forintos támogatási programot. Az Otthonfelújítási támogatás 2024 három alappillérből áll: önerőből, vissza nem térítendő támogatásból és kamatmentes hitelből áll, ahogy Fábián Gergely államtitkár ismertette. Hasonlóan a CSOK Pluszhoz, a támogatás csökkenti majd a hitel tőketartozását. Az önerőnek 1 millió forintnak kell lennie, míg a támogatás összege 2,5 és 3,3 millió forint között változhat. Ennek pontos meghatározása a járás fejlettségétől függ: minél magasabb a lakók jövedelme, annál alacsonyabb a vissza nem térítendő támogatás mértéke, és annál magasabb a felvehető hitel összege. A hitel törlesztőrészlete 25 és 36 ezer forint között lesz, amit nyolc éven át kell majd visszafizetni. A hitel igénylésére az MFB Pontokban lesz lehetőség.

Az Otthonfelújítási program révén közel 20 ezer családi házban valósulhatnak meg felújítási munkálatok.

A kormány úgy véli, hogy az Otthonfelújítási támogatás 2024-től hozzájárul az építőipar élénkítéséhez, és várhatóan legalább 127 milliárd forintos beruházást indít el. Ezt a törekvést egy egyszerűsített környezetvédelmi minősítés is segíti. Fábián Gergely szerint közel húszezer családi ház felújítását várják a programtól, amelynek támogatási összege legfeljebb 7 millió forint lehet.

Az összeget az 1990 előtt épült családi házak energetikai felújítására lehet majd – várhatóan – júniustól igényelni. A részben az EU RePower program keretéből származó 108 milliárd forintot részben támogatásként, részben hitelként használják fel, amelyet a pályázók melegvíz- és gázfűtésrendszer korszerűsítésére, nyílászárók cseréjére és hangszigetelésre fordíthatnak. A program feltétele, hogy a beruházás legalább 30%-os energiamegtakarítást érjen el, és minden esetben 1 millió forint önerőre van szükség. A maradék 6 millió forint egy kamatmentes hitel és egy vissza nem térítendő támogatás között oszlik meg. Az előbbit a hamarosan létrejövő lakossági MFB pontok hálózatával lehet majd igényelni, míg az utóbbi összege a járás fejlettségétől függően 2,5 és 3,5 millió forint között változik, és csökkenti a hitelkeretet.

Milyen változások történtek az előző Otthonfelújítási támogatáshoz képest?

Az 2021. január 1-jétől 2022. december 31-ig érvényes Otthonfelújítási támogatási forma jelentősen eltért a jelenlegi rendszertől. A pályázók akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatásra jogosultak lehettek, ha saját tulajdonú ingatlanjukat kívánták felújítani, és az ingatlanban 25 év alatti gyermeket neveltek. Ekkor az energetikai megkötések nem voltak részei a program elvárásainak, ellentétben a jelenlegi feltételrendszerrel. A kért támogatás akkoriban legfeljebb a beruházás felét tette ki, ami 50-50%-ban oszlott meg a munkadíj és az anyagköltség között. Emellett lehetőség volt egy fix 3%-os kamatozású, maximum 6 millió forint összegű jelzáloghitel igénylésére is, amely részben segítette a támogatás megelőlegezését. A 2021-2022-es Otthonfelújítási támogatási program keretében az állam több mint 600 milliárd forintot fizetett ki.

Forrás
Az oldalon közzétett információk nem számítanak tanácsadásnak.